关键词：“感温电缆” “火焰探测器” “陕西消防工程公司” “空气采样” “探火管” “火灾报警系统” “可燃气体探测器” “防爆火焰探测器” “可恢复感温电缆” “控制模块” “感温电缆生产厂家 等分享微信平台获得相关信息 消防系统相对庞大和复杂，且在建筑内的地位又非常重要，所以其系统的维修和保养难度较大且非常重要。因此在消防系统经检测验收合格交付使用后，用户最好委托具有相关资质的消防物业管理公司进行保养，以确保系统的正常运行。具体的保养方法叙述如下： 1、 一般 ①火灾自动报警系统必须经当地消防监督机构检查合格后方可使用，任何单位和个人不得擅自决定使用。 ②使用单位应有专人负责系统的管理、操作和，无关人员不得随意触动。 ③对于火灾自动报警系统应建立完整的值班制度，值班人员应认真填写系统运行日登记表（值班记录表）、探测器日检记录表和季（年）检登记表。 ④系统的操作人员应由经过专门培训，并经消防监督机构组织考试合格的 专门人员担任。值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理及操作规范，应清楚了解本单位报警区域或探测区域的划分和火灾自动报警系统的报警部位号。 ⑤系统正式启用时，使用单位必须具备下列文件资料： ◆系统竣工图及设备技术资料和使用说明书。 ◆调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表。 ◆操作使用规范。 ◆值班员职责。 ◆记录和图表。 ⑥使用单位应建立系统的技术档案，将上述所列的文件资料及其他资料归档保存，其中实验记录表至少应保存5年。 ⑦火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断运行。但一旦中断，必须及时作好记录并通报当地消防监督机构。 ⑧为了火灾自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应根据本单位的具体情况制定出具体的定期检查试验程序，并依照程序对系统对系统进行定期的检查实验。在任何试验中，都要做好准备和安排，以防发生不应有的损失。 2、重点部位的说明 ①对于探测器的及保养 ②火灾报警控制器的使用‘及保养过程中要注意的几点 ◆当火灾报警控制器报总线故障时，一般证明信号线线间或对地电阻太低或短，此时应关闭火灾报警控制器，并通知相应的消防安装公司对信号线进行维修。 ◆当火灾报警控制器报电源部分报输出故障时，一般证明24V电源线间或对地电阻太低或短，此时应关闭火灾报警控制器电源部分，并通知相应的消防安装公司对电源线进行维修。 ◆当火灾报警控制器的主机和电话主机报过流故障时应关闭相应的和电话主机，并通知相应的消防安装公司对和电话线进行维修。 ◆当火灾报警控制器报本店备电故障时，一般证明电池应过放导致损坏，应尽早通知火灾报警控制器的厂家对电池进行更换。 ◆当火灾报警控制器发生异常的声光和或气味等情况时，应立即关闭火灾报警控制器电源，并尽快通知厂家进行维修。 ◆当使用备电供电时应注意供电时间不应超过8小时，若超过8小时应关闭火灾报警控制器的备电开关，待主电恢复后再打开，以防蓄电池损坏。 ◆若现场设备（包括探测器或模块等）出现故障时应及时维修，若应特殊原因不能及时排除故障时应将其隔离，待故障排除后再利用功能将设备恢复。 ◆用户应认真做好值班记录，如发生火灾后应先按下火灾报警控制器上的“消音”键并迅速确认火情，酌情处理完毕后做好执行记录，最后按“复位”键清除。如认为误报警，在记录完毕后可针对误报警的探测器或模块进行处理，必要时通知厂家进行维修。 ③消防水泵的保养 ◆消防水泵的一级保养一般每周进行一次，其内容如下表所列： ④自动喷水灭火系统的维修与保养 自动喷水灭火系统日常检查内容如下： ◆自动喷水灭火系统的水箱水位是否达到设计水位 ◆水源通向系统的阀门是否打开 ◆稳压泵进出口端阀门是否打开稳压系统是否工作正常 ◆报警阀前端阀门是否全开 ◆稳压系统是否工作正常 ◆报警阀上的压力表是否正常 ◆报警阀上的排水阀是否关严 湿式报警阀的保养内容，如下表所列： ⑤防排烟系统 ◆防排烟系统日常检查主要是对系统各部件外观检查，每日一次风机观察风机运行情况是否正常。 ◆定期检查。一般每隔三个月检查一次，检查主要是对风机的联动启动风口的风速测量，封闭楼梯口余压值测量，风机的保养、润滑、传动带的松紧程度等。 ⑥消防电梯 消防电梯应每隔一个月检查一次强降实验及井道排水泵的启动，并进行排水泵保养、润滑、电器部分的检查。 ⑦防火卷帘门 对于作为防火分区的卷帘门每天下班后亦降半，对于所有卷帘门应每周进行一次联动实验，每周进行一次机械部分的保养、润滑，每年进行一次整体保养。 |